صورت‌وضعیت سندی است که پیمانکار در پایان هر دوره تنظیم می‌کند تا حجم کار انجام‌شده و مبلغ قابل دریافت را به کارفرما اعلام کند. در پیمانکاری، درآمد با فاکتور فروش شناسایی نمی‌شود؛ با تأیید صورت‌وضعیت شناسایی می‌شود.
اجزای یک صورت‌وضعیت
- مشخصات قرارداد، پروژه و دوره زمانی
- ریز اقلام کار انجام‌شده بر اساس فهرست‌بها یا مقادیر قرارداد
- مبلغ ناخالص کارکرد دوره
- کسر صورت‌وضعیت‌های قبلی برای رسیدن به کارکرد همان دوره
- کسورات: حسن انجام کار، پیش‌پرداخت، بیمه و مالیات
- مبلغ خالص قابل پرداخت
- مستندات پیوست: متره، نقشه و تأییدیه‌های اجرا
مسیر تأیید
- ۱تنظیم صورت‌وضعیت توسط دفتر فنی پیمانکار
- ۲ارائه به دستگاه نظارت و بررسی مقادیر
- ۳اعمال اصلاحات و رفع مغایرت‌ها
- ۴تأیید نظارت و ارسال به کارفرما
- ۵بررسی مالی کارفرما و اعمال کسورات
- ۶پرداخت مبلغ خالص
چرا وصول به تأخیر می‌افتد؟
- مستندات متره ناقص یا بدون تأییدیه اجرا
- مغایرت مقادیر با نقشه‌های مصوب
- ثبت‌نکردن دستور کارها و کارهای اضافی به‌صورت مکتوب
- تأخیر در ارائه و انباشت چند دوره در یک صورت‌وضعیت
- نبود پیوست عکس و گزارش پیشرفت
بیشتر این موارد ریشه فنی ندارند؛ ریشه انضباطی دارند. دفتر فنی فعال و ثبت به‌موقع مستندات، چرخه وصول را کوتاه می‌کند.
کسورات رایج
| نوع کسر | توضیح |
|---|---|
| حسن انجام کار | درصدی که تا تحویل قطعی نزد کارفرما می‌ماند |
| بازپرداخت پیش‌پرداخت | استهلاک تدریجی مبلغی که ابتدای کار دریافت شده |
| بیمه | کسر سهم بیمه طبق قرارداد و مقررات |
| مالیات | کسر علی‌الحساب مالیاتی طبق قوانین جاری |
نکته مالی مهم: مبلغ ناخالص کارکرد با پول واقعی که به حساب می‌آید یکی نیست. برنامه‌ریزی نقدینگی باید بر پایه مبلغ خالص و تاریخ واقعی وصول انجام شود، نه بر پایه رقم صورت‌وضعیت.
مشاوره رایگان می‌خواهید؟
کارشناسان آمود گستر آتیه آماده بررسی پروژه شما هستند.
